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재정비촉진지구

재정비촉진계획의 개요

추진경위

재정비촉진사업 추진현황

창구안내표
연번 구역명 지구결정일
(사업계획)
토지이용계획(㎡) 사업추진 구역수 비고
계(시행면적) 대지면적 공공용지 공공 용지율(%) 공공용지 부담률(%) 완료 진행 미시행
247,152.50 155,653.80 47,108.70 19.06 3.45 133 1 16 116
1 세운
3구역
06. 10. 26.
(14. 3. 27.)
41,127.3 31,910.9 9,216.4 22.41 11.11 9 0 9 0 4, 5
구역
통합
2 세운5구역 06. 10. 26.
(14. 3. 27.)
38,576.0 28,343.2 10,232.8 25.53 11.20 11 0 1 10
3 세운
6-1구역
06. 10. 26.
(14. 3. 27.)
44,390.2 36.361.8 8.028.5 18.09 5.42 32 0 0 32
4 세운
6-2구역
06. 10. 26.
(14. 3. 27.)
63,214.6 51,798.4 11,416.3 18.06 4.33 50 1 2 47
5 세운
6-3구역
06. 10. 26.
(14. 3. 27.)
29,314.9 20,229.7 9,085.2 30.99 11.49 8 0 3 5 1, 2
구역
통합
6 세운
6-4구역
06. 10. 26.
(14. 3. 27.)
30,529.5 23,371.6 7,158.0 23.45 6.51 23 0 1 22
세운3구역표
연번 구역명 사업위치
(구역면적)
건립규모 추진현황 추진단계
1

세운

3-1

중구 입정동189-1번지 일대

지하7/지상20층

공동주택(390세대)

연면적 53,475㎡

건폐율 50.67%

높이 89.89m

· 2015. 1. 27. : 세운재생자문

· 2015. 3. 6. : 건축심의

· 2015. 12. 28. : 사업시행인가

· 2018. 10. 26. : 관리처분인가

철거 중
2

세운

3-2

입정동 175-1번지 일대

지하7/지상20층

업무시설/근생

연면적 49,055㎡

건폐율 58.8%

건폐율 58.8%

높이 89.88m

· 2015. 1. 27. : 세운재생자문

· 2015. 3. 6. : 건축심의

· 2017. 4. 26. : 사업시행인가

· 2018. 12. 24. : 세운재생자문 상정

사업계획 변경중(업무→업무,생활숙박시설)
3

3-3

을지로3가동 202번지 일대

업무시설

연면적 56,900㎡

건폐율 60.99%

건폐율 58.8%

높이 90.00m

· 2018.09.04. : 세운재생자문

· 2018.10.16. : 건축심의

· 2018.12.24. : 사업시행계획인가 신청

사업시행인가 신청
4

세운

3-4,5

중구 입정동

2-4번지 일대

공동주택(608세대)

연면적 76,433㎡

건폐율 61.09%

높이 89.90m

· 2014.12.09. : 세운재생자문

· 2014.12.22. : 건축심의

· 2015.07.30. : 사업시행인가

· 2017.01.20. : 구역통합 촉진계획변경

· 2018.03.16. : 사업시행변경인가

· 2018.10.26. : 관리처분인가

철거중
5

세운

3-6

중구 입정동

97-4번지 일대

지하6/지상20층

숙박시설

구역면적 3,851㎡

연면적 36,429㎡

건폐율 62.73%

높이 70m

· 2014.12.09. : 세운재생자문

· 2014.12.22. : 건축심의

· 2016.03.29. : 사업시행인가

· 2018.09.04 : 세운재생자문

사업계획변경중(숙박→생활숙박시설)
6

세운

3-7

중구 산림동275-3번지 일대

숙박시설

연면적 25,044㎡

건폐율 58.77%

높이 70m

· 2014.12.09. : 세운활성화자문

· 2014.12.22. : 건축심의

· 2015.07.30. : 사업시행인가

· 2018.09.04. : 세운재생자문

사업계획변경중(숙박→생활숙박시설)
7

세운

3-8

을지로3가동 227번지 일대

공동주택

연면적 47,743㎡

건폐율 60.99%

높이 90.00m

· 2018.09.04. : 세운재생자문

사업시행준비중
8

세운

3-9

을지로3가동 240-1번지 일대

공동주택

연면적 46,052㎡

건폐율 65.93%

높이 90m

· 2018.09.04. : 세운재생자문

· 2018.12.11. : 건축심의

사업시행준비중
9

세운

3-10

산림동 296-1번지 일대

공공임대주택

연면적 51,584㎡

건폐율 64.34%

높이 90m

· 2018.09.04. : 세운재생자문

사업시행준비중
세운5구역표
연번 구역명 사업위치
(구역면적)
건립규모 추진현황 추진단계
1

5-1

중구 산림동 190-3번지 일대

업무시설

연면적 37,079㎡

건폐율 71.89%

높이 89.10m

· 2018.12.21. : 세운재생자문 상정

사업시행준비중
세운6-1구역표
연번 구역명 사업위치
(구역면적)
건립규모 추진현황 추진단계
- 추진현황없음 -
세운6-2구역표
연번 구역명 사업위치
(구역면적)
건립규모 추진현황 추진단계
1

세운

6-2-46

(구 극동극장)

충무로 4가 131-6번지

일대

숙박시설

연면적 5861㎡

건폐율 59.91%

높이 45.90m

· 2015.04.07. : 세운재생자문

· 2015.04.27. : 건축심의

· 2015.08.10. : 사업시행인가

· 2015.11.25. : 관리처분인가

· 2015.12.01. : 착공

· 2018. 05. 16. : 공사완료 고시

공사완료
2

세운

6-2-8

인현동 1가 136-20번지

생활숙박시설

연면적 10,752㎡

건폐율 52.07%

높이 60m

· 2015. 5.12. : 세운재생자문

· 2015.12.23. : 사업시행인가

· 2018.10.17. : 사업시행계획 변경인가

· 2018.11.29. : 관리처분계획인가

착공 전
3

세운

6-2-24

충무로4가 12-1번지 일대

생활숙박시설

연면적 33,025㎡

건폐율 59.29%

높이 44.60m

· 2018.04.06. : 세운재생자문

· 2018.06.20. : 건축심의

· 2018.12.14. : 사업시행계획인가

사업시행인가
세운6-3구역표
연번 구역명 사업위치
(구역면적)
건립규모 추진현황 추진단계
1

세운

6-3-1,2

을지로4가 261-4번지 일대

업무시설

연면적 144,682㎡

건폐율 63.63%

높이 89.7m

· 2014.10.07. : 세운재생자문

· 2014. 11. 13. : 촉진계획변경 결정

· 2014. 12. 2. : 건축심의

· 2015. 4. 21. : 사업시행인가

· 2015. 9. 11. : 관리처분인가

· 2016. 3. 31. : 착공

착공 (2019.4월 준공예정)
2

세운

6-3-3

을지로4가

310-2번지 일대

지하8/지상20층

공동주택(714세대)

연면적 62,205㎡

건폐율 55.90%

높이 67.9m

· 2016.12.16. : 세운재생자문

· 2017.03.15. : 건축심의

· 2017.11.17. : 사업시행인가

사업시행인가 보상계획공고중

3

세운

6-3-4

인현동2가 151-1번지 일대

공동주택(614세대)

연면적 51,674㎡

건폐율 56.1%

높이 89.35m

· 2016.12.16. : 세운재생자문

· 2017.04.25. : 건축심의

· 2017.12. 27 : 사업시행인가

· 2018.12.24. : 관리처분인가 신청

손실보상중 관리처분인가 신청

세운6-4구역표
연번 구역명 사업위치
(구역면적)
건립규모 추진현황 추진단계
1

세운

6-4-21

충무로4가 55번지 일대

생활숙박시설

연면적 15,686㎡

건폐율 58.87%

높이 47.90m

· 2016.10.28. : 세운재생자문

· 2016.12.21. : 건축심의

· 2017.07.19. : 사업시행인가

· 2018. 4. 25. : 관리처분계획인가

· 2018. 10. 17. : 사업시행계획 변경인가

착공 전

만족도 평가

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