사업추진 현황 다운로드
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을지로 2가 구역 수표구역 세운재정비촉진지구513 C 세운재정비촉진지구633 D 광희동 1가 303-1 국립중앙의료원 신당제10구역 신당제8구역 광희구역 제1지구 세운재정비촉진지구642223 E 세운재정비촉진지구38910 B 세운재정비촉진지구323 A 명동구역제1지구 남대문도시정비형 봉래구역제1지구 마포로5제9,1지구 서울역북부특별계획구역 서울역서대로12구역제1지구 서소문구역11,12지구 소공동행정복합청사 무교다동구역제29지구 회현동 행정복합타운 양동구 제4·27지구 양동구역 제11·12지구 봉래구역제3지구 을지로3가구역제1,2지구 을지로3가구역제6지구 을지로3가구역 제9지구 을지로3가구역 제10지구 을지로3가구역 제12지구 을지로동행정복합청사 약수역 인근 도심 공공주택 신당 제9구역 주택재개발 정비사업 중림동 398 황학동 청계 황학동 1010 (가칭) 신당 13구역 (가칭) 신당 제14구역 (가칭) 장충동 1구역 신당동 741
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을지로2가 도시정비형 재개발구역 제1·3·6·18지구
규모
연면적 172,313.75㎡,
지하6층/지상40층(170.1m)
용적률 1,110.0%, 건폐율 42.81%
도시 이미지
구역 위치
중구 삼각동 66-1번지 일대
구역 면적
13,711.2㎡
용도지역
일반상업지
추진경위
2021.02.15.
정비계획 변경결정
2023.12.15.
정비계획 변경 주민제안
2024.02.29.
주민공람 (~2024.04.01.)
2024.03.28.
주민설명회
2024.12.05.
정비계획 변경 고시
향후계획
- 2027.06. : 사업시행계획 인가
- 2028.02. : 관리처분계획 인가
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수표구역 도시정비형 재개발사업
규모
연면적 172,101.62㎡,
지하7층/지상33층(147.7m)
용적률 1,124.93%, 건폐율 45.23%
도시 이미지
구역 위치
중구 입정동 237번지 일대
용도지역
일반상업지역, 방화지구, 정비구역,역사도심, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 부설주차장설치제한구역
구역면적
12,443.7㎡
추진경위
2010.08.26.
수표도시환경정비구역지정및정비계획결정
2020.11.18.
수표구역 사업시행계획 인가고시
2021.12.16.
정비계획결정(변경)지형도면고시
2022.06.29.
관리처분계획 인가고시
2022.07.06.
사업시행계획(변경)인가고시
2023.08.24.
정비계획변경주민제안접수
2023.09.~10.
주민공람ㆍ공고및관련부서협의
2023.11.01.
관리처분계획(변경)인가고시
2023.12.21.
시ㆍ구합동보고회개최
2024.06.20.
정비계획결정(변경)고시
2024.10.31.
통합심의(조건부의결)
2025.07.16.
사업시행계획변경인가
2025.08.07.
정비계획(경미한)변경 접수
향후계획
- 2027.06 : 준공
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세운5-1·3구역 도시정비형 재개발사업
규모
지하8층/지상37층,
연면적 134,218.59㎡
도시 이미지
구역 위치
서울특별시 중구 삼림동 190-3번지 일대
구역면적
7,672.4㎡
용도지역
중심상업지역
추진경위
2009.03.19.
촉진계획결정
2014.03.27.
촉진계획변경
2020.09.16.
사업시행인가
2021.06.02.
사업시행인가
2023.05.26.
사업시행변경인가
2023.10.26.
촉진계획변경
2024.06.19.
사업시행변경인가
2024.12.13.
관리처분계획인가
2025.03.12.
수용재결 열람공고
향후계획
- 2025.09.~ 5-1·3구역 건축물 해체
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세운재정비촉진지구 6-3-3구역
규모
지하8층/지상32층(최고높이 158.05m)
용적률 1,413.23%, 건폐율 49.53%
도시 이미지
구역 위치
중구 을지로4가 310-2번지 일원
구역 면적
대지면적 5,801.1㎡, 건축면적 2,281.96㎡
연면적 87,608.56㎡
용도지역
중심상업지역,개발진흥지구,세운재정비촉진지구, 정비구역,역사도심(4대문안),중점경관관리구역
추진경위
2006.10.26.
세운재정비촉진지구지정
2009.03.19.
세운재정비촉진계획결정
2014.03.27.
세운재정비촉진계획변경결정
2017.11.22.
6-3-3구역사업시행인가
2022.02.10.
6-3-3구역촉진계획변경
2022.04.21.
녹지생태도심재창조전략발표(市)
2023.12.07.
6-3-3구역촉진계획변경
2024.11.19.
6-3-3구역사업시행변경
2025.02.17.
착공(변경)신고 처리
2025.04.24.
세운재정비촉진계획 변경결정 고시
2025.06.25.
사업시행계획(변경)인가 고시
향후계획
- 2028. 08. ~ : 준공 및 사용승인
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광희동1가303-1 일원
도시정비형 재개발구역
규모
연면적 138,618.36㎡,
지하7층/지상25층(140m)
용적률 1,007%, 건폐율 44.02%
도시 이미지
구역 위치
중구광희동1가303-1번지일원
구역 면적
12,096.9㎡
용도지역
일반상업지역
추진경위
2022.07.22.
정비구역지정제안접수(주민→區)
2022.11.04.
정비구역지정제안보완접수(주민→區)
2023.06.02.
시구합동보고회개최
2023.08.02.~09.01
주민공람및관련부서협의
2023.08.18.~10.17
구의회의견청취(의견없음)
2023.08.22.
주민설명회개최(區)
2023.11.15.
정비구역결정요청(區→市)
2023.12.20.
市도시계획위원회심의(수정가결)
2024.05.
정비계획결정고시
향후계획
- 2026. : 정비계획 변경
- 2026. : 통합심의 및 사업시행계획인가
- 2030.~ : 준공
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동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역 내 미공병단부지 특별계획구역
규모
연면적 196,172.8㎡,
지하4층/지상15층(82.14m)
용적률 278.92%, 건폐율 44.46%
도시 이미지
구역 위치
중구 방산동 70번지 일대
구역 면적
42,307.8㎡ (지구단위계획구역:669,072㎡)
용도지역
일반상업지역
추진경위
’23.02.16.
동대문역사문화공원주변지구단위계획 결정(변경)고시
’23.12.22.
주민제안접수
’24.01.12.~01.26.
관련부서사전협의및의견조회
’24.10.02.
市·區합동보고회개최
’24.10.30.~11.13.
주민열람공고및관련부서협의
’24.11.27.
區도시건축공동위원회(자문)개최
’24.12.26.
市도시건축공동위원회(심의)-수정가결
’25.05.22.
동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 결정(변경) 및 미공병단부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(서고시2025-275)
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신당 제10구역 주택재개발 정비사업
규모
지하3층/지상35층(120m),
1,423세대(임대 316세대 포함)
용적률 299.49%, 건폐율 27.88%
도시 이미지
구역 위치
중구 신당동 236-100번지 일대
구역면적
63,893㎡
용도지역
제2종일반주거, 제2종일반주거(7층이하), 제3종일반주거, 일반상업
추진경위
2021.08.20.
신속통합기획 대상지 선정
2023.06.22.
정비구역 지정(市고시제2023-250호)
2023.07.13.
조합설립계획 공고
2023.12.05.
창립총회 개최
2023.12.27.
조합설립인가
2024.04.27.
총회[협력업체(설계,정비)선정]
2025.07.12.
총회[시공사 선정]
향후계획
- 2025.하반기 : 통합심의
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신당 제8구역 주택재개발 정비사업
규모
지하4층/지상28층(106m),
1,213세대(임대 183세대 포함)
용적률 244.17%, 건폐율 60%이하
도시 이미지
구역 위치
중구 신당동 321번지 일대
구역 면적
58,651.3㎡
용도지역
제2종일반주거
추진경위
2007.05.25.
정비구역 지정(市고시제2007-157호)
2016.12.12.
조합설립인가(최초)
2020.11.27.
사업시행계획인가
2023.02.18.
시공자 선정(포스코이앤씨)
2024.05.31.
관리처분계획인가
2024.11. ~
이주 개시(現 이주율: 96%)
향후계획
- 2025.하반기 : 기존건축물 철거
- 2026.상반기 : 착공
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광희동1가303-1 일원 도시정비형 재개발구역
규모
지하8층/ 지상31층(140m)
용적률: 1,143.05% (상한:1,143.4% 이하)
건폐율: 44.02% (법정: 50%이하)
도시 이미지
구역 위치
중구 광희동1가 303-1번지일원
구역 면적
-구역면적: 12,096.9㎡
-대지: 8,142.7㎡
-기반시설: 3,954.2㎡(도로:3,349.4㎡/ 공원:604.8㎡)
용도지역
일반상업지역/ 방화지구
추진경위
2022.07.22.
정비구역지정제안접수(주민→ 區)
2022.11.04.
정비구역지정제안보완접수(주민→ 區)
2023.06.02.
시구합동보고회개최
2023.08.02
~09.01.
주민공람및관련부서협의
2023.08.18
~10.17.
구의회의견청취(의견없음)
2023.08.22.
주민설명회개최(區)
2023.11.15.
정비구역결정요청(區→ 市)
2023.12.20.
市도시계획위원회심의(수정가결)
2024.05.
정비계획결정고시
향후계획
-2030.~. : 준공
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세운 6-4-22·23구역 도시정비형 재개발사업
규모
연면적74,400.47㎡,
지하6층/지상33층(167m)
용적률1,163.90%,건폐율44.43%
도시 이미지
구역 위치
중구 충무로4가 108-21번지 일대
용도지역
일반상업, 개발진흥지구,방화지구 중점경관관리구역,역사도심
추진경위
2022.09.28.
세운6-4-22구역사업시행계획인가
2022.09.28.
세운6-4-23구역사업시행계획인가
2023.08.10.
세운재정비촉진지구재정비촉진계획 결정(변경)(안)결정요청
2023.09.19.
서울시도시재정비위원회심의(수정가결)
2023.12.27.
재정비촉진계획변경(안)재공람공고
2024.01.25.
구역통합촉진계획결정고시
향후계획
- 2025.하반기. : 市건축위원회 통합심의(예정)
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3-8·9·10구역
규모
지하9층/지상39층(최고높이199.5m)
용적률1,550,65%,건폐율49.45%
도시 이미지
구역 위치
중구 을지로3가 227번지 일원
구역 면적
대지면적 10,358㎡, 건축면적 5,122.68㎡,
연면적 225,623.18㎡,
용도지역
중심상업지역,개발진흥지구,세운재정비촉진지구, 정비구역,역사도심(4대문안),중점경관관리구역
추진경위
2006.10.26.
세운재정비촉진지구지정
2009.03.19.
세운재정비촉진계획결정
2014.03.27.
세운재정비촉진계획변경결정
2021.04.~11.
3-8,3-9,3-10구역사업시행인가
2022.02.10.
3-8,3-9,3-10구역촉진계획변경
2022.04.21.
녹지생태도심재창조전략발표(市)
2023.12.07.
3-8,9,10구역촉진계획변경
2025.01.17.
사업시행계획변경인가 고시(구역통합)
2025.09.03.
사업시행계획변경인가 고시
향후계획
- 2025.09. ~ : 분양신청 공고(사업시행자)
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세운재정비촉진사업(3-2,3구역)
규모
지하9층/지상36층, 2개동,
연면적 170,749.43㎡
도시 이미지
구역 위치
서울특별시 중구 입정동175-1일대
용도지역
중심상업지역, 일반상업지역
구역면적
10,575.1㎡
용도지역
중심상업지역, 일반상업지역
추진경위
2009.03.19.
촉진계획결정
2017.04.26.
세운3-2사업시행인가
2021.04.02.
세운3-3사업시행인가
2021.07.07.
세운3-2관리처분인가
2023.12.07.
촉진계획변경
2024.03.13.
세운3-3관리처분인가
2024.08.19.
사업시행변경인가
2024.12.12.
구조안전전문위원회심의
2025.02.12.
사업시행변경인가
2025.03.20.
착공신고 처리
2025.06.25.
관리처분계획 변경인가
향후계획
- 2025.07. ~ : 공사 진행중
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명동 도시정비형 재개발구역 제1지구
규모
연면적 45,229.86㎡,
지하8층/지상24층(119.64m)
용적률1,028.09%,건폐율49.69%
도시 이미지
구역 위치
중구 을지로2가 185번지
용도지역
중심상업지역
추진경위
1983.09.30.
명동구역정비구역지정
1988.06.28.
명동1재개발사업완료
2022.07.07.
명동1정비계획(변경)주민제안
2023.09.06.
도시계획위원회심의:수정가결
2023.11.09.
정비계획결정(변경)고시
2023.12.04.
교통영향평가심의:수정의결
2024.01.23.
건축위원회심의
2025.04.02.
정비계획(경미한)변경고시
2025.04.30.
사업시행계획(변경)인가
2025.07.30.
착공
향후계획
- 2028.09. : 준공
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남대문시장지구단위계획(재정비)
구역면적
38,129㎡
도시 이미지
구역 위치
남창동31-1 번지일대
용도지역
중심상업지역
추진경위
2014.04.08.
남대문시장지구단위계획재정비용역착수
2015.12.21.
시·구합동보고회
2015.12.29.
주민열람공고및유관기관협의
2016.10.25.
퇴계로변높이관리방안회의
2023.01.19.
서울형건축혁신전통시장 종합계획수립에따른반영요
향후계획
- 용역수립내용반영하여절차진행예정
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봉래구역 제1지구 도시정비형 재개발사업
규모
연면적40,279㎡,
지하6층/지상20층(89.9m)
용적률1,011.39%,건폐율62.78%
도시 이미지
구역 위치
봉래동1가 57-2번지 일대
용도지역
일반상업지구, 정비구역, 중점경관관리구역
추진경위
2017.08.24.
도시환경정비구역지정(고시제2017-311호)
2019.01.31.
봉래1구역 도시정비형재개발사업 시행계획인가
2019.02.07.
사업시행계획인가고시(고시제2019-12호)
2019.09.11.
사업시행계획변경인가고시(고시제2019-108호)
2021.01.20.
공사착공승인
2024.01.
실시계획인가고시
2024.06.
준공
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마포로5구역 제9-1지구 도시정비형 재개발사업
규모
연면적 22,935.14㎡,
지하7층/지상20층(69.9m)
용적률 1,023.32%, 건폐율 59.44%(저층65.85%)
도시 이미지
구역 위치
순화동 6-11번지 일대
용도지역
일반상업지역
추진경위
1979.09.21.
재개발구역지정
1981.11.13.
사업계획결정
2022.03.03.
정비계획변경
2022.07.27.
사업시행계획인가
2023.06.22.
관리처분계획인가
2024.01.12.
착공
2024.08.12.
정비계획(변경) 주민제안
2024.11.27.
주민공람공고(31일간)
2025.02.19.
건축위원회 경관(변경)심의
향후계획
- 2027.04. : 준공
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서울역북부 지구단위계획구역
규모
31.242.8㎡
도시 이미지
구역 위치
중구 봉래동2가 122일원
용도지역
일반상업지역(6.9%)
제3종일반주거지역(93.1%)
추진경위
2023.02.23.
도시관리계획(용산지구단위계획구역및 계획결정(변경), 서울역북부지구단위계획구역및계획 결정(안) 열람공고 및 관련부서협의
2023.11.23.
도시관리계획(용산지구단위계획구역및 계획)결정 및 지형도면고시
2023.11.30.
도시관리계획(서울역북부지구단위계획)결정(경미한변경) 및 지형도면고시
2024.04.04.
도시관리계획(용산지구단위계획구역및 계획, 서울역북부지구단위계획구역및계획)결정(경미한변경) 및 지형도면고시
2024.07.18.
도시관리계획(용산지구단위계획구역및 계획, 서울역북부지구단위계획구역및계획)결정(변경) 및 지형도면고시
향후계획
공공시설부지제공율-구역외(비용) 2,695억원 중 관할자치구 미집행(중구, 539억원, 20%)
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서울역-서대문1·2구역제1지구도시정비형재개발사업
규모
연면적 249,179.91㎡,
지하8층/지상38층(194.9m)
용적률 1,034.09%, 건폐율 45.39%
도시 이미지
구역 위치
중구 순화동 7번지일대
용도지역
일반상업지역
추진경위
1985.03.02.
서-서 1·2구역 제1지구(호암아트홀) 준공
2019.01.29.
정비계획 변경 주민제안 (*2타워)
2021.02.04.
정비계획 변경 고시 (*2타워)
2022.07.27.
사업시행계획인가 및 고시 (*2타워)
2022.12.28.
관리처분계획인가
2023.07.27.
정비계획 변경 신청 (*1타워)
2024.02.01.
정비계획 변경 고시 (*1타워)
2024.09.13.
통합심의(조건부의결)
2025.07.16.
사업시행계획변경인가
향후계획
- 2030.06. : 준공
닫기
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서소문구역 11·12지구 도시정비형 재개발사업
규모
연면적 138,665.53㎡,
지하8층/지상36층(174.5m)
용적률 1,197.68%, 건폐율 39.54%
도시 이미지
구역 위치
중구 서소문동 58-9번지 일대
용도지역
일반상엽지역
추진경위
2021.06.29.
정비계획변경주민제안
2022.02.17.
정비계획결정(변경)고시
2023.02.08.
사업시행계획인가고시
2023.05.08.
정비계획변경신청
2023.09.14.
정비계획결정(변경)고시
2024.04.18.
통합심의(조건부의결)
2024.11.15.
사업시행계획(변경)인가고시
2025.02.26.
정비계획(경미한)변경고시
2025.03.12.
관리처분계획인가고시
2025.03.31.
착공
향후계획
- 2029.04. : 준공
닫기
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서소문구역 11·12지구 기부채납시설(공공청사)
규모
연면적 6,484.06㎡,
지하3층/지상11층(53.4m)
용적률 596.38%, 건폐율 59.69%
도시 이미지
구역 위치
서소문동 122 외 4필지
용도지역
일반상업지역
추진경위
2021.06.29.
정비계획 변경 주민제안
※서소문구역 제11·12지구 사업시행자가 공공청사 건립 후 기부채납
2022.09.21.
건축위원회 심의 (조건부 의결)
2023.02.08.
시행자지정 및 실시계획인가
2023.05.25.
구유재산 심의 완료
2023.07.03.
구유재산 관리계획승인(구의회)
2023.11.20.
착공식개최 (기존 시설물 철거 등)
2024.03.25.
착공신고
2024.09~11.
공간활용계획 수요조사
향후계획
- 2026. 03. : 준공
닫기
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무교다동제29지구 도시정비형 재개발사업
규모
연면적27,554.17㎡,
지하6층/지상23층(113.5m)
용적률 888.19%, 건폐율 49.30%
도시 이미지
구역 위치
서울특별시 중구 무교로 6
용도지역
일반상업지역
추진경위
1987.02.27.
금세기빌딩사업완료
2022.07.13.
정비계획변경주민제안
2022.12.28.
시구합동회의
2023.04.19.
주민공람공고(~05.19.)
2023.05.11.
주민설명회
2023.06.22.
중구의회의견청취
2023.09.06.
도시계획위원회수정가결
2023.11.23.
정비계획변경결정고시
2024.03.26.
市건축위원회심의(조건부의결)
2024.08.07.
정비계획(경미한)변경고시
2024.11.20.
사업시행계획인가고시
2025.09.17.
관리처분계획인가고시
향후계획
- 2029. : 준공
닫기
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중구회현동1가203-4외8필지
규모
지하5층/지상15층
도시 이미지
구역위치
중구 회현동1가 203-4외 8필지
건립 용도
- 본사업(1~7층) : 동 주민센터 / 자치회관 / 어린이집 / 도서관 / 스마트 에듀케어센터 등
- 부대사업 (8~15층) : 임대업무시설
※ 주차장 187대 (지하4~지하1층)
용도지역
일반상업,공공청사,과밀억제권역, 중점경관관리구역, 역사도심(4대문안)
추진경위
‘23.03.
기획재정부민간투자사업심의통과
※동주민센터민간투자사업추진국내최초사례
‘23.06.
민간제안서접수
‘23.09.
제안서적격성조사의뢰(KDI공공투자관리센터)
‘24.05.
KDI공투제안서검토결과미승인(B/C:0.7)
‘24.07.
민간제안서재접수및타당성조사의뢰
‘24.09.
LOMAC과제선정위원회최종과제선정
‘25.05.
타당성조사완료
‘25.06.
중앙투자심사의뢰
‘25.07.
중앙투자심사사업설명회참석
향후계획
- 2025년: 중앙투자심사완료/제안서검토착수
- 2026년: 제안서검토완료/제3자공고/실시협약체결
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양동구역 제 4-2·7지구 도시정비형 재개발사업
규모
연면적338,982.69㎡,
지하10층/지상39층(141.8m)
용적률 1,056.62%, 건폐율 47.02%
도시 이미지
구역위치
중구 남대문로5가 395번지 일대
용도지역
일반상업지역
추진경위
1989.07.07.
양동구역제7지구(힐튼호텔)준공
2022.11.09.
정비계획변경주민제안
2023.04.21.
주민공람·공고(~05.22.)
2023.06.08.
구의회의견청취(원안가결)
2023.11.22.
서울시도시계획위원회심의(수정가결)
2024.02.22.
정비계획변경결정고시
2024.07.16.
통합심의(조건부의결)
2024.12.18.
정비계획(경미한)변경고시
2024.12.24.
사업시행계획인가고시
2025.03.19.
관리처분계획인가고시
2025.09.08.
기존 건축물(힐튼호텔) 철거 착공
향후계획
- 2031.01. : 준공
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양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업(힐튼호텔)
규모
연면적 51,928.23㎡,
지하10층/지상32층(135.05m)
용적률 1,199.58%, 건폐율 44.88%
도시 이미지
구역위치
중구 남대문로5가 580번지 일대
용도지역
일반상업지역
추진경위
2020.12.28.
정비계획변경주민제안
2021.12.23.
정비계획결정(변경)
2022.09.15.
사회복지시설및공공임대주택 실시계획인가
2023.03.22.
사업시행계획인가
2023.11.08.
정비계획변경결정신청
2023.12.13.
주민공람
2024.01.10.
주민설명회
2024.01.17.
중구의회의견청취
2024.08.29.
정비계획변경결정고시
2025.01.16.
통합심의(조건부의결)
2025.06.25.
정비계획(경미한)변경고시
2025.06.30.
사업시행계획인가고시
향후계획
- 2025.09. : 철거
- 2028.08. : 준공
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봉래구역 제3지구
규모
연면적75,788.28㎡,
지하8층/지상28층(138.7m)
용적률1,191.11%, 건폐율48.41%
도시 이미지
구역위치
남대문로5가 63-1번지일대
구역면적
4,592.50㎡
용도지역
일반상업지역
추진경위
2017.08.24.
정비계획결정
2021.11.26.
정비계획입안주민제안
2023.03.10.
시구합동회의
2023.09~10
주민공람공고
2023.10.17.
구의회의견청취
2024.03.20.
市도시계획위원회심의(수정가결)
2024.09.13.
통합심의(조건부의결)
2025.06.25.
사업시행계획인가
2025.09.10.
해체심의 개최
향후계획
- 2030.~. : 준공
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을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1,2지구
규모
연면적67,491.89㎡,
지하8층/지상24층
(113.7m),용적률1,114.67%,건폐율49.98%
도시 이미지
구역위치
중구 수표동 36-1번지 일대
용도
일반상업지역
지역·지구
일반상업지역, 방화지구
추진경위
2016.10.06.
을지로3가구역정비구역지정
2022.09.23.
정비계획(변경)주민제안
2023.05.17.
도시계획심의:수정가결
2023.07.20.
정비계획결정(변경)고시
2023.10.04.
사업시행계획인가고시
2023.12.04.
분양신청공고
2024.01.10.
관리처분계획(안)공람공고
2024.03.11.
관리처분계획인가
2025.08.22.
착공
향후계획
- 2028.12. : 준공
닫기
위로 올리기
을지로3가 도시정비형 재개발구역 제6지구
규모
연면적 60,392.62㎡,
지하7층/지상17층(69.90m),
용적률 989.0%, 건폐율 58.88%
도시 이미지
구역위치
중구 수표동 35-10번지 일대
용도
업무시설, 근린생활시설
지역·지구
일반상업지역
추진경위
2016.10.06.
을지로3가구역정비구역 지정
2020.11.26.
정비계획 결정(변경) 고시
2021.03.03.
사업시행계획인가 고시
2021.06.16.
사업시행계획 변경인가 고시
2022.04.06.
관리처분계획인가 고시
2023.04.05.
착공
향후계획
- 2026.05. : 준공
닫기
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을지로3가 도시정비형재개발구역 제9지구
규모
연면적 27,675.93㎡,
지하8층/지상19층(96.9m)
용적률 1,071.91%, 건폐율 59.99%
도시 이미지
구역위치
중구 을지로3가 5-1번지 일대
용도
업무시설, 근린생활시설
지역·지구
일반상업지역
추진경위
2016.10.06.
을지로3가 도시정비형 재개발구역
2021.05.20.
정비계획 결정(변경) 고시
2022.12.21.
사업시행계획 인가고시
2023.09.13.
관리처분계획인가 고시
2023.11.03.
정비계획 변경(안) 주민제안
2024.04.~05.
시구합동보고회
2024.08.16.
정비계획변경 고시
2024.10.11.
통합심의(조건부의결)
2025.02.12.
사업시행계획(변경)인가고시
2025.03.26.
관리처분계획(변경)인가고시
2025.03.31.
착공
향후계획
- 2027.12. : 준공
닫기
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을지로3가 도시정비형재개발구역 제10지구
규모
연면적31,136.09㎡,
지하8층/지상21층(94m)
용적률1,081.78%,건폐율54.84%
도시 이미지
추진경위
2016.10.16.
을지로3가구역 지정 고시
2023.10.19.
정비계획결정(변경)고시
2024.01.17.
정비계획(경미한)변경 결정 고시
2024.02.28.
사업시행인가 고시
2024.09.25.
정비계획(경미한)변경 결정 고시
2024.09.27.
관리처분계획인가 고시
향후계획
- 2025.12. : 착공
- 2028.12. : 준공
닫기
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을지로3가 도시정비형재개발구역 제12지구
규모
연면적 28,148.1 ㎡,
지하8층/지상17층(69.95m)
용적률 989.21%, 건폐율 67.10%
도시 이미지
구역위치
중구 을지로3가 95-12번지 일대
용도
업무시설, 근린생활시설
지역·지구
일반상업지역
추진경위
2016.10.06.
을지로3가구역 지정 고시
2021.01.28.
정비계획결정(변경)고시
2021.08.27.
사업시행계획인가 고시
2022.06.15.
관리처분인가 완료
2023.10.06.
착공
2025.01.02.
사업시행계획(변경)인가고시
향후계획
- 2026.10. : 준공
닫기
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을지로동 행정복합청사 건립 사업
규모
연면적 4,471.13㎡, 지하1층/지상11층(49.98m)
용적률 533.47%, 건폐율 57.84%
도시 이미지
구역 위치
을지로3가 65-10번지 일대
구역면적
연면적 4,466.77㎡
용도지역
일반상업지역
추진경위
2021.08.
을지로3가구역 제12지구 사업시행계획인가
※정비기반시설(공공청사B1~4층)기부채납
2021.08.
을지로3가구역 제10지구 정비계획변경제안
※정비기반시설[공원→공공청사증축(5~11층)]변경제안
2023.02.
을지로동행정복합청사건립 기본계획(안)수립
2023.02.
중앙투자심사의뢰서 제출(區→市→행정안전부)
2023.06.
2023년 제2차 중앙투자심사 완료
2023.06.
건축·경관통합심의 완료(결과:조건부의결)
2023.10.
도시계획시설사업(공공청사) 사업시행자 지정및 실시계획인가고시
2023.10.
착공식 및 착공
2024.02.
구유재산심의회 완료
2024.02.
구유재산관리계획(안)심의 완료
2025.05.
(임시) 사용승인
향후계획
- 2026.10. : 사용승인 완료(예정)
- 2025.上. : 준공
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약수역 인근 도심 공공주택 복합사업[저층주거지]
규모
1,616세대
도시 이미지
구역 위치
신당동 349-200번지 일대
구역면적
63,520m2
용도지역
제1종일반주거, 제2종일반주거(7층이하),제3종일반주거
추진경위
2021.02.04.
후보지제안(區→국토부)
2021.08.04.
6차선도사업후보지선정
2021.09.16.
1차주민설명회개최(LH)
2023.05.04.
국토부-서울시사전검토위원회자문
2023.05.12.
사전검토결과자문의견송부
2023.10.05.
국토부-서울시사전검토위원회2차자문
2023.12.06.
2차주민설명회개최(LH)
2024.01.16.
주민성과공유회개최
2024.03.18.
예정지구지정제안
2024.05.16.~30.
주민열람공고(예정지구지정)
2024.09.26.
중앙도시계획위원회심의통과
2024.12.19.
복합지구지정고시
향후계획
- 2025. : 주민대표회의구성및설계공모
- 2026. : 복합사업계획승인
닫기
위로 올리기
신당 제9구역 주택재개발 정비사업
규모
지하6층/지상7층(28m), 315세대(임대 없음)
용적률 161.53%, 건폐율 35.47%
도시 이미지
구역 위치
중구 신당동 432-1008번지 일대
구역면적
18,651㎡
용도지역
제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역
추진경위
2010.11.04.
정비구역 지정(市고시제2010-390호)
2018.04.20.
조합설립인가
2022.11~2023.10.
공동사업시행자(시공자) 선정 입찰공고(4차례, 모두 유찰)
2023.12.21.
시공자 선정 방법 변경 (공동사업→도급제)
2024.08.30.
조합설립인가(경미한)변경 (조합임원 변경)
2025.08.18.
정비계획 변경(안)입안제안(조합→구)
향후계획
- 2025.하반기 : 정비계획 변경
닫기
위로 올리기
중림동 398번지 일대 주택재개발 정비사업
규모
지하5층/지상25층(75m), 791세대(임대 191세대 포함)
용적률 299.73%, 건폐율 25.85%
도시 이미지
구역 위치
중구 중림동 398번지 일대
구역면적
28,315.5㎡
용도지역
제2종일반주거, 제2종일반주거(7층이하), 제3종일반주거, 일반상업
추진경위
2020.09.30.
사전타당성조사 용역(동의 57%)
2023.09.14.
정비구역 지정(市고시제2023-402호)
2024.01.29.
조합설립계획 공고
2024.11.21.
창립총회 개최
2024.12.19.
조합설립인가
2025.04.26.
총회[협력업체(설계,정비)선정]
향후계획
- 2025.하반기 : 시공자 선정
닫기
위로 올리기
황학동 청계 지역주택조합사업
규모
지하6층/지상20층(63m), 404세대(임대 51세대 포함)
용적률 608.77%, 건폐율 56.33%
도시 이미지
구역 위치
중구 황학동 1756번지 일원
구역면적
6,256.51㎡
용도지역
일반상업지역
추진경위
2016.11.16.
조합원 모집신고
2018.09.07.
조합설립인가
2020.07.16.
도시관리계획(지구단위계획) 결정
2020.10.26.
건축, 경관 통합심의
2022.06.09.
사업계획승인 고시
2022.12.28.
사업계획(변경)승인 고시
2024.04.15.
사업계획(변경)승인 고시
2025.01.17.
착공신고 처리(공정율 5.5%)
향후계획
- 2028.7. : 준공예정
닫기
위로 올리기
(가칭)황학동 1010 지역주택조합사업
규모
지하7층/지상20층
용적률691.55%,건폐율59.9%
도시 이미지
구역 위치
중구 황학동 1010번지 일대
구역면적
7,822.7㎡
용도지역
일반상업지역
추진경위
2019.12.10.
조합원모집신고
2021.01.29.
조합원모집(변경)신고
2022.03.15.
조합원모집(변경)신고(2차)
향후계획
- 전 추진위원장으로부터 서류일체 인계받지 못하여 문서 반환청구의 소 진행중으로, 소송결과에 따라 서류 확보후 조합원 모집 재개 예정
닫기
위로 올리기
(가칭)신당제13구역주택재개발정비사업
구역 위치
중구 신당동 236-67번지 일대
구역면적
68,916.7㎡
용도지역
제2종일반주거지역
추진경위
2024.02.07.
번호부여동의서교부
2024.12.23.
찾아가는 주민설명회 개최
동의율 59%
(반대동의율: 21.1%)
향후계획
- 2025.하반기. : 선정위원회심사
닫기
위로 올리기
(가칭) 신당 제14구역 주택재개발 정비사업
구역 위치
신당동 123-1번지 일대
구역면적
34,559.7㎡
용도지역
제2종·제3종일반주거지역, 일반상업지역
추진경위
2024.08.08.
번호부여동의서교부
동의율 47.3%
(반대동의율: 21.6%)
향후계획
- 2025.하반기. : 선정위원회심사
닫기
위로 올리기
(가칭)장충동1구역주택재개발정비사업
구역 위치
장충동2가 138번지 일대
구역면적
48,382.6㎡
용도지역
제2·3종일반주거 및 일반상업지역
추진경위
2024.12.12.
1차 번호부여동의서교부
동의율 43.3%
(반대동의율: 25.8%)
2025.03.17.
2차 번호부여동의서교부
2025.04.02.
찾아가는 주민설명회 개최
향후계획
- 2025.하반기. : 선정위원회심사
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신당동741일대역세권장기전세주택건립사업
규모
지하4층/지상33층(98.50m)
건폐율22.48%,용적률440.52%
도시 이미지
구역 위치
중구 신당동 741번지 일대
구역면적
13,162.30㎡
용도지역
제2종일반주거,제3종일반주거,일반상업
추진경위
2022.02.23.
사전검토요청(준비위원회→區)
2022.03.21.
사전검토신청(區→市)
2022.05.17.
사전검토회의개최(市)
2023.11.06.
입안제안요청(준비위원회→區)
2023.11.~12.
(1차)입안제안서류보완
2024.01.~04.
(2차)입안제안서류보완
2024.05.13.
입안제안요청취하(준비위원회)
향후계획
- 2025.下. : 입안제안신청(준비위원회→區)
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